こんにちは。
東京でFP事務所を営んでいる綾野（アヤノ）と申します。
このサイトでは、住まいやお金、そして「どう選ぶか」に迷ったときのヒントを、少しずつ綴っていきたいと思っています。
私は、ファイナンシャルプランナー（CFP・1級ファイナンシャル・プランニング技能士）としての相談業務に加えて、不動産業にも従事しています。
そのため、ご相談内容は「投資用不動産」や「住宅購入」など、暮らしと資産が重なるテーマが中心です。
あわせて読みたい
投資用マンション3件・22年間の末路｜サブリース被害から 売却・繰上返済まで解決した実例［CFP解説］
「投資用マンションを持ち続けるべきか、売るべきか」
「サブリース会社が信頼できない」
「金利が上がって収支が合わなくなってきた」
——そんな不安を抱える方のために、22年間の実例を詳しく解説します。
目次
たとえば、こんなご相談をよくいただきます。
- 知識のないまま投資用マンションを買ってしまい、出口に困っている
→ 持ち続けるか、売るか／サブリース付きでも売れるのか - 賃貸と持ち家、どちらが自分に合っているのか迷っている
→ 賃貸か購入か - 自宅を買いたいけれど、今の年齢・収入でローンを組んで大丈夫か不安
→ 借りられる額ではなく「返せる額」から - 相続や災害をきっかけに、住まいの選択肢を見直したい
→ 浸水被害とハザードマップ
いずれも、
「何が正解かわからない」
「誰に相談したらいいかわからない」
という悩みが根底にあります。
その方の状況を丁寧に整理しながら、
納得できる判断軸や選択肢を
一緒に見つけていくことを大切にしています。
ときには、頭ではわかっていても気持ちがついてこない。
ときには、自分のことになると冷静に考えられない。
そんな場面で、地図を広げるように一緒に見通しを立てていけたら——。日々、ご相談に向き合っています。
あわせて読みたい
投資用マンション4件・借入7,000万円からの出口戦略｜サブリース解除・売却の実例［CFP解説］
SNSの「みんなやってる」に背中を押され、投資用ワンルームを4件。借入7,000万円から不安と向き合い、契約書の確保・サブリース解除・自主管理・段階売却で再起した実録。いま不安な人へのチェックリスト付き。
このサイトでお届けすること
- 住宅購入や投資用不動産にまつわる「判断の整理」の話（よくある質問7つ）
- 実際のご相談例（※個人が特定されない範囲で）
- 数字で確かめるためのシミュレーター（住宅購入の資金計画書）
- 相談先の選び方と、相談メニュー・料金
- これまでの記事は記事一覧からご覧いただけます
お金のこと、住まいのこと、将来のこと。
気になっているけれど、誰にも相談できないことがある方へ。
少しでも「視界がひらける」ような記事をお届けできればと思っています。
