自宅購入– category –
予算設計・金利耐性・戸建て/マンションの実コスト比較・繰上返済など、ライフプランと一体で“続けられる”購入をサポートします。
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短期プライムレート推移グラフ|2026年11月 2.625%へ・住宅ローン変動金利への影響
短期プライムレートは2026年11月2日から2.625%へ引き上げられます(日銀政策金利1.25%)。住宅ローンの変動金利は短プラ連動が一般的で、返済額の増加が現実に起きています。1966年からの全推移グラフと、今できる対策をCFP×1級FP技能士が解説。 -
ライフプランから考える不動産売買サポート|「買える」だけでなく「返せる」安心を
綾野1級FP事務所が不動産取引に関わる理由と、運営する不動産会社(株式会社a-designs)との連携について。FP視点で「買える額」ではなく「返せる額」をご提案し、ライフプランの作成から物件の購入・売却実務まで、ワンストップでサポートします。 -
浸水被害とハザードマップ|物件選びで見落とさない水害リスク
購入前に「ハザードマップ+過去の浸水実績」を確認。色付きエリアは慎重に、保険や復旧コストも含めて総合判断を。長く安心して住める視点を。 -
住宅購入の予算の決め方|借りられる額ではなく「返せる額」から考える
買えるから買うはNG。年収の7倍目安と月々の総負担で、無理のない自宅購入を。 -
住宅購入の資金計画書シミュレーター|諸費用と自己資金が見えてくる
「物件価格以外にいくらかかるんだろう」「自己資金はいくら必要?」――住宅購入の最初の不安を、スライダーを動かすだけで一枚の資金計画書にまとめられるシミュレーターです。
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