金利上昇局面– tag –
返済比率の点検、固定化・繰上げ・出口の優先順位づけ。
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短期プライムレート推移グラフ【2026年3月更新】2.125%|住宅ローン変動金利への影響
短期プライムレートは2026年2月時点で2.125%に上昇しています。住宅ローンの変動金利はこの短期プライムレートに連動するため、すでに借りている方・これから借りる方の両方に影響が出ています。2001年からの推移グラフで今の金利水準を確認しながら、変動か固定かの判断ポイントをCFP・1級FP技能士が解説します。 -
住宅ローン金利一覧【2026年4月最新】主要14行を比較|綾野FP事務所
メガバンク・ネット銀行・地銀など主要14行の住宅ローン最新金利を毎月更新。 -
住宅ローン金利上昇シミュレーター|変動金利の影響を今すぐ試算
変動金利が上昇したとき、あなたの返済額はいくら増えますか?借入条件を入力するだけで月返済額の変化を自動計算。すでに借りている方は残債も自動試算できます。 -
【1級FP×宅建士が解説】ワンルームマンション投資が「やばい・失敗する」理由と抜け出し方
「毎月の手出しが増えている」「売りたいのにサブリースが足枷に」——ワンルームマンション投資が失敗しやすい4つの構造的理由と、3つの危険信号チェック、そしてキズが浅いうちにできる3つの対処法を1級FP×宅建士が解説します。 -
投資用マンションの売り時はいつ?CFPが教える6つの判断基準【2026年版】
「今が売り時ですよ」は不動産会社の常套句。金利上昇・減価償却・サブリース更新・修繕費・ライフプラン変化・担当者交代の6つの基準から「本当に売るべきか」を数字で判断する方法をCFP®が解説します。 -
不動産会社とFPの相談内容の違いと中立性|「買っていいか」を中立な立場で判断してもらう方法
「不動産会社に相談したけど、本当にこれで大丈夫?」——不動産会社は売る側、FPは守る側。マイホーム購入・投資マンション・住宅ローンの相談をFPにすべき理由と、不動産実務経験のあるFPを選ぶメリットを解説します。 -
投資用マンション3件・22年間の末路|サブリース被害から 売却・繰上返済まで解決した実例[CFP解説]
「投資用マンションを持ち続けるべきか、売るべきか」 「サブリース会社が信頼できない」 「金利が上がって収支が合わなくなってきた」 ——そんな不安を抱える方のために、22年間の実例を詳しく解説します。 -
投資用ワンルームマンションのセカンドオピニオン実施中
まずは第三者の視点で状況整理から。投資用不動産のセカンドオピニオン:初回相談(30分【無料】) をご用意しています。 -
2024年版:投資用ワンルームマンションの売却/手取り金額を最大化する方法
現在の投資用ワンルームマンションを取り巻く環境と、売却の時に実際に手元に残る金額の計算方法を記載しています。売却検討の際には、ぜひ参考にしてみてください。
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