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「繰上返済は期間短縮型がお得」は本当に正しいのか。FPとして24年間・多くのご家庭の相談に携わってきた経験から、数字だけでは見えない「家計の柔軟性」という視点で解説します。シミュレーターで実際に比較してみてください。

外貨建て保険も投資マンションも、払い続けてきた。でも、このままでいいのか、じっくり立ち止まって考えたことがなかった——。数字を確認したら、払込元本約650万円が約760万円になっていた。円安のタイミングで解約し、投資マンションも売却。合計約1,000万円を現金化し、NISAと自宅購入資金へ動いた実例です。

変動金利が上昇したとき、あなたの返済額はいくら増えますか？借入条件を入力するだけで月返済額の変化を自動計算。すでに借りている方は残債も自動試算できます。

「不動産会社に相談したけど、本当にこれで大丈夫？」——不動産会社は売る側、FPは守る側。マイホーム購入・投資マンション・住宅ローンの相談をFPにすべき理由と、不動産実務経験のあるFPを選ぶメリットを解説します。

「投資用マンションを持ち続けるべきか、売るべきか」 「サブリース会社が信頼できない」 「金利が上がって収支が合わなくなってきた」 ——そんな不安を抱える方のために、22年間の実例を詳しく解説します。

判断に迷ったとき、地図をひらくように。東京のFP事務所・綾野が、住宅購入・住宅ローン・賃貸vs持ち家・投資用マンションの出口・相続や災害後の住まい選びなど、暮らしと資産が重なるテーマを、数字と気持ちの両面から丁寧に整理し、納得の選択へ導くヒントを発信します。

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副業などをしていない方は、年末調整をしましょう。年末調整は納付した所得税の調整をする必要があるかを最終確認する作業です。 ざっくりのまま納税するのはもったいな...

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お部屋探しのお客様からのよく聞かれる質問 私は、不動産業も営んでいます。賃貸のお客様から、聞かれる質問があります。 いろいろな質問の中でも上位にくるのがこちら...

綾野FP事務所のブログです。

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ホームページリニューアル公開のお知らせです。

『賃貸VS購入』という記事を定期的に見かけますが、 当事務所ではどちらが良いとか悪いとかは思っていません。

住宅購入は、人生で最も大きい投資の一つです。そのため、事前に計画を立てて、情報を集めることが重要です。特に、住宅ローンに関しては、 支払総額が大きく 返済期間...

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