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短期プライムレートは2026年11月2日から2.625%へ引き上げられます（日銀政策金利1.25%）。住宅ローンの変動金利は短プラ連動が一般的で、返済額の増加が現実に起きています。1966年からの全推移グラフと、今できる対策をCFP×1級FP技能士が解説。

日銀政策金利1.00%、長期プライムレート3.15%まで上昇（2026年10月）。投資用マンションの変動金利は長プラ連動が一般的で、住宅ローンとは影響が異なります。CFP×宅建士が解説。

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「投資用マンションを持ち続けるべきか、売るべきか」 「サブリース会社が信頼できない」 「金利が上がって収支が合わなくなってきた」 ——そんな不安を抱える方のために、22年間の実例を詳しく解説します。