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日銀政策金利1.00%、長期プライムレート3.15%まで上昇（2026年8月）。投資用マンションの変動金利は長プラ連動が一般的で、住宅ローンとは影響が異なります。CFP×宅建士が解説。

日銀政策金利1.00%、短期プライムレート2.125%まで上昇（2026年6月）。住宅ローンの変動金利は短プラ連動が一般的で、返済額増加の影響が出ています。CFP×1級FP技能士が対策を解説。