投資用マンション– category –

SNSの「みんなやってる」に背中を押され、投資用ワンルームを4件。借入7,000万円から不安と向き合い、契約書の確保・サブリース解除・自主管理・段階売却で再起した実録。いま不安な人へのチェックリスト付き。

外貨建て保険も投資マンションも、払い続けてきた。でも、このままでいいのか、じっくり立ち止まって考えたことがなかった——。数字を確認したら、払込元本約650万円が約760万円になっていた。円安のタイミングで解約し、投資マンションも売却。合計約1,000万円を現金化し、NISAと自宅購入資金へ動いた実例です。

「解約を断られた」「サブリース付きで売れるのか？」——借地借家法でオーナー側からの解約は極めて難しいのが現実です。地位承継の手続き・売却価格が下がる3つの理由・判断基準をCFP®×宅建士が実務目線で解説します。

変動金利が上昇したとき、あなたの返済額はいくら増えますか？借入条件を入力するだけで月返済額の変化を自動計算。すでに借りている方は残債も自動試算できます。

「投資用マンションを持ち続けるべきか、売るべきか」 「サブリース会社が信頼できない」 「金利が上がって収支が合わなくなってきた」 ——そんな不安を抱える方のために、22年間の実例を詳しく解説します。