綾野（CFP／1級ファイナンシャル・プランニング技能士）– Author –

新築・23区・駅近から始まった投資が、サブリース遅延や独自高金利で失速。自主管理化、借り換え、売却を経て残ったのは「初動の徹底」と「出口の準備」。金利環境に左右される不動産投資のリアルを22年の実録で振り返ります。

判断に迷ったとき、地図をひらくように。東京のFP事務所・綾野が、住宅購入・住宅ローン・賃貸vs持ち家・投資用マンションの出口・相続や災害後の住まい選びなど、暮らしと資産が重なるテーマを、数字と気持ちの両面から丁寧に整理し、納得の選択へ導くヒントを発信します。

投資用マンションを所有していて、将来や管理に不安を感じていませんか？このQ&Aページでは、賃貸経営のリスクや売却タイミング、ローン返済の悩みなど、よくある不安に不動産に強いCFP・1給ファイナンシャルプランナーが丁寧にお答えします。

綾野一級FP事務所では、投資用ワンルームマンションに関するセカンドオピニオンサービスを提供しています。契約内容の確認や金利・管理費の分析、ポートフォリオの見直しを通じて、投資に関する疑問を解消し、安心して判断できる環境をサポートします。初回相談は無料、お気軽にお問い合わせください。

投資用ワンルームマンションの売却を 検討し始めると、 「仲介」と「買取」という2つの売却方法があることに気づかれるかと思います。 この記事では、「仲介」「買取」それぞれの売却方法の特徴を解説していきます。

現在の投資用ワンルームマンションを取り巻く環境と、売却の時に実際に手元に残る金額の計算方法を記載しています。売却検討の際には、ぜひ参考にしてみてください。

2024年は日本銀行（日銀）の金利政策転換により、金利が上昇するのでは、と言われています。 日本銀行現在の金融政策について 金利上昇は私たちの資産運用にどのような...

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2024年は日本銀行（日銀）の金利政策転換により、 金利が上昇するのでは、と言われています。 日本銀行現在の金融政策について 預金者としては嬉しい話ですが、 住宅ローンを抱える家庭にとってはなんとも耳の痛い話です。 この記事では、金利上昇が住宅ローンにもたらす影響と、対処法についてまとめていきます。

東京都の皆さん、 高校の授業料が実質無償化になりますね！ 他にも入学が決まれば、 返済免除！の貸付があるのはご存知ですか？

自宅購入を考えているけれど、 毎月の支払いが不安だな、 ということはありませんか？ そんな方には 「買ったつもり貯金」 をオススメしています。

財形住宅融資（ローン）についてのポイントや注意点をまとめています。