所長住みたい物件が決まりましたら、
申込書のご記入と下記の書類の準備をお願いします。
お申込とは書面等で行う意思表示のこと
賃貸物件の申込とは、
書面を提出して、賃貸物件を契約する意思表示を行うことです。
書面が受理されれば、契約する権利を審査の承認まで他の方に優先して得られます。
お申込時に提出する書類とは
お申込手続きの際に、下記のような書類を提出することが求められます。
所長お申込方法：一般的には申込書面に記入し、貸主様に提出しますが、
WEBで入力するケースも増えてきました。
- 貸主指定の個人用お申込書
- 保証会社必須の場合は保証会社申込書一式
- 写真付き身分証明書両面コピー（運転免許証／パスポート／マイナンバーカード等）
- 健康保険証両面コピー
※記号・番号・保険者番号はマスキングしてください。 - 直近の源泉徴収票や確定申告書等の収入の分かるもの
- 学生さんは学生証両面コピー／これから入学の方は合格通知書
- これから就職・転職の方は内定通知書のコピー）
所長審査書類がそろいましたら、審査開始です！
審査書類がそろいましたら、審査開始です！
賃貸物件の審査とは
一般的には、保証会社や貸主担当の不動産会社から
- お申込者様
- お申込者様の勤務先
- 緊急連絡先もしくは連帯保証人に指定された方
に電話があります。
お申込書に記載いただいた内容の確認になります。
ご対応をお願いします。
所長審査承認となりましたら、弊社からお申込者様へ
ご連絡させていただきます。
ご契約開始日（賃料発生日）のご相談をさせていただきます。
審査承認
お部屋の状況に合わせて契約開始日をお決めください。
お申込日から10日～2週間後にご契約開始日をお決めいただくケースが多いです。
所長ご契約開始日が決まりましたらいよいよお引越しの準備です。
忙しくなりますね。
現住居の解約
解約の旨を現貸主様にお伝えください。
その上で、退去立会日等を設定してください。
各所の手続き
お見積りは複数社取得していただくのがいいかと思います。
お荷物が少ない場合や、家具・家電の新調が多い場合は、
ご自身で行っていただいたり、大型家具だけプロに任せていただくのもいいかと思います。
- 引越し見積もり
アットホームの引っ越し比較見積もりサイトです。 - ヤマトホームコンビニエンス
大型家具・家電の配送だけを頼む場合に便利です。
ご契約
所長ご契約です。
あとで「知らなかった！」がないように、
書面はしっかりと確認をお願いします。
当事務所（WEBも対応可）か貸主さん担当の不動産会社で行われます。
お時間は1時間～1時間半です。
重要事項説明・契約書・紛争防止条例・その他書類のご説明を行います。
初期費用は貸主指定期日にお振込をお願いします。
契約の際に必要なもの
- 実印／認印
- 銀行印／銀行口座番号のわかるもの
- 印鑑証明書（3ヵ月以内に取得のもの）
- 住民票（本籍・マイナンバーの記載のないもの、3か月以内に取得のもの）
所長こちらも貸主さんによって必要なものが変わりますので、担当に確認をお願いします。
鍵のお引渡し
契約開始日の前日午後から当日弊社か貸主さん担当の不動産会社でお渡しします。
実際のご入居は火災保険の適用を考えて、必ず契約開始日当日にお願いします。
所長お部屋の鍵をもらったらいよいよお引越しです！
新生活が待ち遠しいですね。