新築賃貸アパート：洗足池駅のペットと一緒に暮らすためにつくられた物件 [大田区南千束/14万/35.87㎡]

tolerance（トレランス）[東急池上線『洗足池』駅徒歩6分]

リビング・ダイニング・キッチンは9.1畳の広さを確保できています。

 

 

『洗足池』駅からtoleranceへのアプローチ

東急池上線『洗足池』駅を背にして、横断歩道を渡ると、洗足池ボートの乗り場が見えます。

テラスジュレは2020年6月に閉店したようです。またテラス・ジュレのような素敵なレストランやお店が入ると嬉しいですね。

 

洗足池ボートの右側には田園調布署洗足池交番があります。
駅前に交番があると安心感がありますね。

 

洗足池の雰囲気です。

 

洗足池の公営駐輪場を右手に真っ直ぐ進みます。

 

洗足池沿いに歩きます。

 

洗足池公園は東京都指定名勝です。
毎日通勤やお散歩で通ると思うとワクワクします

 

そのまま洗足池沿いの通りを四季を感じながら進んでいきます。

 

夕方の時間でもウォーキングをしていたり、ワンちゃんのお散歩をしていたりと
沢山の人と交差します。

 

洗足池沿いに進んでいくと、坂道が見えてきます。
この坂道を上って少し歩くと物件が見えてきます。

 

いよいよtoleranceです。

水平ラインが美しい外観です。

 

建物の共用部分です

エントランスアプローチです。

ペット共生物件（犬・猫合計3匹まで可能）です

エントランス扉です。

 

メールボックスと宅配ボックスです。

 

トラッシュボックスです。

 

オートロックです。

 

階段です。

 

ダブルロックの玄関ドアです。

 

間取り図

 

 

toleranceのお部屋

2面採光のリビング・ダイニング・キッチン

白基調のリビングです。

 

別角度のリビング・ダイニング・キッチンです。
2面採光で明るいお部屋です。

 

toleranceのリビングの収納です。

 

2口IHキッチン

2口IHキッチンです。

 

キッチンワークトップを上部から撮影しています。
スペースが広く作業もしやすいかと思います。

 

火災の心配もなく、日々のお手入れもしやすい2口IHキッチンです。

 

充実した水回り

シンプルな作りの独立洗面化粧台です。

 

洗濯機置場です。

 

ウォシュレット機能付トイレです。

 

浴室乾燥機、オートバスの操作盤です。

 

追い炊き機能付きバスルームです。

 

2面採光のベットルームは5畳です

柱の凹凸がない、すっきりとしたベッドルームです。

 

ベッドルームを別角度から撮影しています。

 

ベッドルームのクローゼットです。

 

 

駐車場・バイク置場・駐輪場

駐輪場です。

 

toleranceのアイデアポイント

toleranceを内見して感じたことや、契約上の注意点をピックアップしておきます。

収納はご自身の好みでご準備を

お部屋の中で一番大きい収納です。

 

ベッドルームの収納です。

収納が限られれていますので、
ご自身で準備頂くのも良いかもしれません。

間取り図

 

事務所員のコメント

物件の概要

敷金・保証金	1ヶ月 ※ペット飼育時敷金2ヶ月積み増し
礼金	1ヶ月
賃料	134,000円
管理費（共益費含）	3,000円
専有面積	35.87平米
住所	東京都大田区南千束2-21-3
アクセス	東急池上線『洗足池』駅徒歩6分 東急目黒線『大岡山』駅徒歩10分
規模・構造	木造2階建　2階
竣工年月	2020年7月
契約内容	普通賃貸借契約2年（更新料新賃料の1ヶ月）
保証会社	必須： ㈱エポスカード 【賃料管理費等総額の50%（初回）／賃料総額の1%（毎月）】
備考	火災保険22,000円
ペット・楽器	ペット可能（犬・猫合計3匹まで）敷金2ヶ月割増・楽器不可
二人入居・ルームシェア	二人入居可・ルームシェア不可
取引態様	仲介

<上記以外で契約時にかかる主な費用>

1. 仲介手数料：賃料の1.1ヶ月
2. 翌月の家賃と管理費：1ヶ月
3. 日割り家賃と管理費：月途中で契約開始する場合の日割

 

 

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