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賃貸【Rent】

新築賃貸マンション:西大井駅のペット可・SOHO可・ホテルライクな高級感ただよう内廊下のある分譲仕様[品川区西大井/12万/23.98㎡]

ザ・パークハビオ西大井の洋室
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ザ・パークハビオ西大井[JR横須賀線『西大井』駅徒歩7分]

 

所員
所員
今日は当事務所近くの物件に
行ってきました。

品川区立伊藤学園にほど近い
物件です。
所長
所長
新築かつ三菱グループの賃貸
ということで、
お高めの家賃設定ですが、
高級感ある仕上がり
なっていました。

 

物件の場所

JR横須賀線西大井駅の駅舎
西大井駅を東方向へ、
ニコン大井製作所に向かって歩き、
住宅街をすすんでいくと物件です。

 

雨の日はバスも利用可能です。

西大井駅のバス停

西大井駅前のバス停で
東急バス大井町行きに乗車し、

[伊藤学園]で降りて徒歩3分ほどです。

 

ザ・パークハビオ西大井の1階のまいばすけっと西大井1丁目店ザ・パークハビオ西大井の1階には
スーパーまいばすけっとがあります。
便利ですね。

 

西大井駅前のマツキヨやクリーニング店ドラッグストアクリーニング
西大井駅前にあります。

 

外観です。

ザ・パークハビオ西大井の外観1R・1K・1LDKが混在している建物
なります。

 

エントランスアプローチです。

ザ・パークハビオ西大井のエントランスアプローチ道路からゆったりとした
エントランスアプローチが続きます。

 

非接触式のモニター付きオートロックです。

ザ・パークハビオ西大井のモニター付オートロックモニター付オートロックです。

 

ザ・パークハビオ西大井のエントランスアプローチエントランスホールも
広さのあるデザインになっています。

 

非接触式のメールボックスと宅配ボックスです。

ザ・パークハビオ西大井の宅配ボックスメールBOX・宅配BOXです。

お部屋の鍵で開閉可能な非接触型になっています。

 

モニター付エレベーターです。

ザ・パークハビオ西大井のエレベーターエレベーターです。
エレベーターの室内が分かる
セキュリティモニター付
です。

 

内廊下でホテルライクなデザインになっています。

ザ・パークハビオ西大井の内廊下こちら廊下です。

疲れて帰ってきても、
この雰囲気が癒してくれそう
です。

ザ・パークハビオ西大井の玄関ドア玄関ドアです。

 

間取り図

ザ・パークハビオ西大井の間取り図図面と現状が異なる場合は現状を優先します。

 

お部屋です。

さっそくお部屋の中も見ていきましょう。

シューズインクローゼットです。

ザ・パークハビオ西大井のシューズインクローゼットと洗濯機置場玄関を入ると、
シューズインクローゼットと
洗濯機置場
があります。

 

ザ・パークハビオ西大井の玄関ホール玄関ホールとお部屋
扉で仕切られています。

玄関ホールの床
石調タイル張りです。

 

アクセントクロスが部屋全体を引き締めてくれています。

ザ・パークハビオ西大井のベッドルーム洋室は9帖です。

キッチンや廊下のスペースも含みます。

 

室内照明はダウンライトになっています。

ザ・パークハビオ西大井の別角度の洋室圧迫感なく、スタイリッシュです。

バルコニー側から部屋に向かって撮影)

 

ワンルームでは珍しいウォークインクローゼットもあります。

ザ・パークハビオ西大井のウォークインクローゼットクローゼットが広めのため、
荷物のほとんどはこちらに入るかと思います。

お部屋自体は
すっきりとお使いいただけそう
ですね。

 

2口ガスシステムキッチンですです。

ザ・パークハビオ西大井のキッチン縦型の2口コンロで、
調理スペースも広く取られています。

1R・1K:調理スペースが狭いキッチンがほとんどですが、

住まう方の
生活を考えた調理しやすい
キッチン
になっています。

 

ザ・パークハビオ西大井のキッチンワークトップキッチンの上にコンセント
設置されています。

ミキサーやブレンダーを
使うときにも便利です。
作業台下に空間がありますので、

よく使う料理器具は
キッチンワゴンにいれて

収納して頂く
のも
いいかもしれません。

 

水回りです。

水回りは独立洗面化粧台、化粧室、バスルームです。

独立洗面化粧台です。

ザ・パークハビオ西大井の独立洗面化粧台洗面台
大きな鏡とモザイクタイルが特徴です。

お部屋のクロスの色:グレー
キッチン収納の色:ダークブラウン

と同じようなコーディネイトが
されていて統一感
があります。

  • 化粧台はお部屋のグレー
  • 洗面台下部の収納は、キッチン収納のダークブラウン

 

化粧室です。

ザ・パークハビオ西大井の化粧室洗浄はリモコンタイプになります。

 

バスルーム(お風呂)です。

パネル付きで高級感があります。

ザ・パークハビオ西大井のバスルームお風呂の形も四角型で広めになっています。

 

ザ・パークハビオ西大井のバ浴室換気乾燥暖房機と追焚機能自動湯はり追い焚き浴室換気乾燥暖房機付きになります。

 

その他の設備です。

 

インターネット(Wi-Fi付)無料です。

ザ・パークハビオ西大井のインターネットインターネット使用料無料です。
(賃料に含まれていますので、
その分を割引いてご検討
頂けますと嬉しいです。)

 

モニター付オートロックです。

ザ・パークハビオ西大井のモニター付オートロック
セキュリティもしっかりしているので、
安心です。

 

バルコニーです。

ザ・パークハビオ西大井のバルコニー床面の塩ビシートの色がおしゃれです。

幅が比較的確保できているので
お洗濯はもちろんのこと、

テラスとしてもお使いいただけるかと
思います。

 

事務所員のコメント

所員
所員
申し分のない設備のマンションでした。

  • 分譲タイプがお好き
  • モデルルームのようなお家に住まわれたい方におすすめの物件、お部屋でした。
所長
所長
1Kにしてはお家賃高め
なっておりますので、
ご年収400万円~の方が目安になります。

  • スーパー(1階)がある利便性
  • Wi-Fi完備を考えれば、そこまで
    高くないかもしれません

 

間取り図

ザ・パークハビオ西大井の間取り図図面と現状が異なる場合は現状を優先します。

 

物件の概要

敷金・保証金 1ヶ月
礼金 1ヶ月
フリーレント 1ヶ月(1年未満解約時違約金有り)
賃料 105,000円
管理費(共益費含) 10,000円
WIFI フリーWIFI無料
住所 東京都品川区西大井1-16-9
アクセス JR横須賀線『西大井』駅徒歩7分
東急大井町線『大井町』駅徒歩16分
規模・構造 鉄筋コンクリート造7階建 2階
竣工年月 2020年4月
契約内容 普通賃貸借契約2年(更新料新賃料の1ヶ月)
保証会社 必須:
SBIギャランティ㈱【賃料管理費等総額の30%/1年毎8,000円】
未使用時敷金2ヶ月
備考 火災保険:要/2年
室内清掃費用借主負担
ペット・楽器 ペット相談(飼育時敷金1ヶ月積増)楽器相談
民泊 不可
設備 BT別、追焚機能、ガスコンロ2口、ウォークインクローゼット、エアコン、CS・BS・光ファイバー、モニター付インターフォン、エレベーター、宅配ロッカー
駐車場 有り 38500円/月

<上記以外で契約時にかかる主な費用>

  1. 仲介手数料:賃料の1.1ヶ月
  2. 翌月の家賃と管理費:1ヶ月
  3. 日割り家賃と管理費:月途中で契約開始する場合の日割

 

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所長
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