賃貸【Rent】

賃貸マンション:大岡山駅のガラスカーテンウォールのデザイナーズマンション[大田区北千束/9.3万/20.23㎡]

sou-oookayama

SOU大岡山(ソウ大岡山)[東急目黒線『洗足』駅徒歩5分]

sou-oookayama

ガラスカーテンウォールで開放的な外観です。

 

sou-oookayama

建物の館銘板です。

 

sou-oookayama-entrance-aproach

コンクリートと緑に囲まれたエントランスアプローチ。建物への期待感が高まっていく。

 

sou-oookayama-entrance

モニター付オートロックが完備されており、セキュリティは万全です。

 

sou-oookayama-autolock

カラーモニター付オートロック、宅配ボックスを完備。

 

sou-oookayama-stairs

ウッド調の内廊下(1F部分)はとても心地のいい空間です。

 

SOU大岡山の注目点

大型サッシが光と上質感をもたらすデザインです。

独立洗面台・浴室乾燥機が完備

sou-oookayama-washroom

独立洗面台、浴室乾燥機を完備しています。

 

sou-oookayama-bathroom

バスルームです。

 

明るい色味で統一されたシンプルな室内

sou-oookayama-floor

明るい色味で統一された室内です。1F住戸は天井が高めの設計になっています。

 

2口ガスシステムキッチンを完備

sou-oookayama-kitchen

コンパクトな2口ガスシステムキッチンです。

 

sou-oookayama-kitchen

キッチンスペースです。

 

SOU大岡山の注意点

SOU大岡山を内見して感じたことや、契約上の注意点をピックアップしておきます。

駐輪場・バイク置き場・駐車場がありません

SOU大岡山には駐輪場・バイク置き場・駐輪場がありません。
駅からのアクセスを考えると、さほど大きな影響はなさそうですが、
どうしても確保したい場合は、近隣の駐輪場の利用を検討して頂きたい。

  1. 洗足二丁目駐輪場:1日単位・定期利用(1・3ヶ月単位)ともに可能です。
  2. 東急洗足駅駐輪場:12時間100円です。

ゴミ置き場が少し小さいように感じます

sou-oookayama-trash-area

クリーンストッカーです。サイズが小さい点が気になります。

環七通りの交通音が少し気になります

環七通りから小道を20mほど入ったところに物件はあります。
配管を通して部屋にバイク音やトラック音が聞こえます。
音に敏感な方は見学の際に確認したいポイントです。

間取り図

103図面と現状が異なる場合は現状を優先します。

物件の概要

敷金・保証金 1ヶ月
礼金 1ヶ月
賃料 88,000円
管理費(共益費含) 5,000円
住所 東京都大田区北千束1-5-18
アクセス 東急目黒線『洗足』駅徒歩5分
東急大井町線『大岡山』駅徒歩8分
規模・構造 鉄筋コンクリート造4F建 14戸
契約内容 普通賃貸借契約2年(更新料1ヶ月)
保証会社 必須(日本セーフティ)
【賃料管理費等総額の50%(税別)/1年毎1万(または月々800円)/月々引落手数料330円】
備考 24Hサポート(2年):16,500円、鍵交換代:16,500円、火災保険17,000円/2年
ペット・楽器 ペット不可・楽器要相談
SOHO・事務所 SOHO不可・事務所不可
二人入居 二人入居可

<上記以外で契約時にかかる主な費用>

  1. 仲介手数料:賃料の1.1ヶ月
  2. 翌月の家賃と管理費:1ヶ月
  3. 日割り家賃と管理費:月途中で契約開始する場合の日割

 

お問い合わせ

所長
所長
品川大田不動産FP事務所は、
有資格者
CFP(ファイナンシャルプランナー)
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
[個人向けの住まい(賃貸・購入)]のご提案を行います。 
所長
所長
当ブログ掲載物件のほかにも、
不動産サイトSUUMOHOME’Sアットホーム等)に掲載されている
ほとんどの物件は当事務所でご紹介可能です。
所員
所員
また、ご希望の条件にあわせて
ご提案も可能ですので、
お気軽にご相談・お問合わせください。

WEBLINEでお問合わせ・予約

お問い合わせボタンWEBお問い合わせボタンLINE


お電話でのお問い合わせ

物件に関すること/ライフプラン・全般的なご相談

お問い合わせボタン電話