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東急目黒線『洗足』駅徒歩5分、東急大井町線『大岡山』駅徒歩8分、品の良い静けさと便利さに満ち溢れたエリアにデザイナーズが誕生。
ガラスカーテンウォールで開放的な外観です。
建物の館銘板です。
コンクリートと緑に囲まれたエントランスアプローチ。建物への期待感が高まっていく。
モニター付オートロックが完備されており、セキュリティは万全です。
カラーモニター付オートロック、宅配ボックスを完備。
ウッド調の内廊下（１F部分）はとても心地のいい空間です。
SOU大岡山の注目点
大型サッシが光と上質感をもたらすデザインです。
独立洗面台・浴室乾燥機が完備
独立洗面台、浴室乾燥機を完備しています。
バスルームです。
明るい色味で統一されたシンプルな室内
タイル貼りの玄関ホールです。
天井が高く、スポットライト照明により、モダンな仕上がりになっています。また体感としてはかなり広く感じます。
室内は床がフローリング、一部の壁がコンクリートというデザイナーズ仕様です。
別角度から見た洋室部分です。
2口ガスシステムキッチンを完備
コンパクトな2口ガスシステムキッチンです。
キッチンスペースです。
SOU大岡山の注意点
SOU大岡山を内見して感じたことや、契約上の注意点をピックアップしておきます。
駐輪場・バイク置き場・駐車場がありません
SOU大岡山には駐輪場・バイク置き場・駐輪場がありません。
駅からのアクセスを考えると、さほど大きな影響はなさそうですが、
どうしても確保したい場合は、近隣の駐輪場の利用を検討して頂きたい。
ゴミ置き場が少し小さいように感じます
クリーンストッカーです。サイズが小さい点が気になります。環七通りの交通音が少し気になります
環七通りから小道を２０ｍほど入ったところに物件はあります。
配管を通して部屋にバイク音やトラック音が聞こえます。
音に敏感な方は見学の際に確認したいポイントです。
間取り図
図面と現状が異なる場合は現状を優先します。物件の概要
| 敷金・保証金 | 1ヶ月 |
|---|---|
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 賃料 | 117,000円 |
| 管理費（共益費含） | 8,000円 |
| 住所 | 東京都大田区北千束1-5-18 |
| アクセス | 東急目黒線『洗足』駅徒歩5分 東急大井町線『大岡山』駅徒歩8分 |
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート造4F建 14戸 |
| 契約内容 | 普通賃貸借契約2年（更新料1ヶ月） |
| 保証会社 | 必須（日本セーフティ） 【賃料管理費等総額の50%（税別）／1年毎1万（または月々800円）／月々引落手数料330円】 |
| 備考 | 24Hサポート（2年）：16,500円、鍵交換代：16,500円、火災保険20,000円／2年 |
| ペット・楽器 | ペット不可・楽器要相談 |
| SOHO・事務所 | SOHO不可・事務所不可 |
| 二人入居 | 二人入居可 |
<上記以外で契約時にかかる主な費用>
- 仲介手数料：賃料の1.1ヶ月
- 翌月の家賃と管理費：1ヶ月
- 日割り家賃と管理費：月途中で契約開始する場合の日割
お問い合わせ
03-6426-4594（株式会社a-designs）
