賃貸アパート：池ノ上駅の下北沢・渋谷に自転車で通えるアパート [世田谷区北沢/11万/26.08㎡]

マイハウス[京王井の頭線『池ノ上』駅徒歩5分]

所長

今日は当事務所の管理物件のご紹介です。
ごくまれにですが、オーナーさんにお声がけ頂くと、
募集や管理もしています。

マイハウスの外観
京王井の頭線『池ノ上』駅徒歩5分、小田急小田原線『下北沢』駅徒歩12分。
閑静な住宅街に佇む、褐色の建物を紹介します。

気品ある木造アパート『マイハウス』のポイント

2018年夏に誕生した『マイハウス』。
『下北沢』駅まで徒歩12分、自転車で7分程度といったところだろう。

玄関周辺の雰囲気

マイハウスの玄関ドア南欧風のダブルロック付の玄関扉です。

駐輪場です。費用は無料です。

お部屋専用の宅配ボックスも設置

myhouse-delivery-box お部屋専用の宅配ボックスが確保されているのも魅力的です

浴室乾燥機と追焚機能付バスルームを完備

myhouse-bathroom 充実した水回りの設備です。

平米数以上に広く感じるワンルームの洋室

マイハウスの居室部分柱の凹凸がないため、
表記の広さよりも広く感じる洋室部分です。
ダウンライトが完備されています。

マイハウスの別角度の居室部分別角度の洋室部分です。【バルコニー側から撮影しています。】

マイハウスの収納収納です。しっかりとスペースが確保できています。

独立洗面台にIH2口キッチン

myhouse-wash-room 独立洗面台を完備しています。

マイハウスのキッチン 2口IHシステムキッチンです。
火災の心配がなく、
掃除が簡単な点も単身者には嬉しい点です。キッチンのワークトップが広い点が特徴です。

マイハウスのIHキッチンアップ IHキッチン部分のアップ写真です。

京王井の頭線『池ノ上』駅周辺

池ノ上駅南側出口の街並み

京王井の頭線『池ノ上』駅の外観京王井の頭線『池ノ上』駅の
南側の外観写真です。
改札階までエレベーターと階段が完備
されています。

南側出口を出て左側にはローソンLTF池ノ上店があります。

更に40ｍほどまっすぐ進むと池ノ上駅前郵便局があります。

池ノ上駅北側出口の街並み

まいばすけっと池ノ上駅前です。

ファミリーマート池ノ上北口店
ファミリーマート池ノ上駅北口店です。

間取り図

図面と現状が異なる場合は現状を優先します。

事務所員のコメント

所長

住居にお金をかけたい方は
年収360万～が目安です。
余裕を持って生活をしていきたい方は450万前後～が
目安の物件になります。

所員

リモートワークの普及で
都心に住まなくてもいいんじゃないか論もでていますが、
リアルな世界を感じられる距離で生活する醍醐味は
捨てがたいなー、と思っています。
日々変わりゆく渋谷に自転車でも行ける距離に住まう
贅沢をぜひ！

『マイハウス』の物件概要

敷金・保証金	1ヶ月
礼金	1ヶ月
賃料	96,000円
管理費（共益費含）	6,000円
住所	東京都世田谷区北沢1-4-11
アクセス	京王井の頭線『池ノ上』駅徒歩5分小田急小田原線『東北沢』駅徒歩9分小田急小田原線『下北沢』駅徒歩12分
規模・構造	木造3F建て　1F部分
竣工年月日	2018年8月
契約内容	普通賃貸借契約2年（更新料1.25ヶ月）
保証会社	必須全保連㈱【賃料管理費等総額の50%（税別）／1年毎1万】
備考	事務手数料：16,200円、クリーニング費用：55,000円、鍵交換費用25,000円～、口座振替料330円/月、火災保険25,000円／2年
ペット・楽器	ペット不可・楽器不可
駐輪場・バイク	駐輪場無料・バイク相談（費用無料）

<上記以外で契約時にかかる主な費用>

仲介手数料：賃料の1.1ヶ月
翌月の家賃と管理費：1ヶ月
日割り家賃と管理費：月途中で契約開始する場合の日割

お問い合わせ

所長

品川大田不動産FP事務所は、
有資格者
CFP（ファイナンシャルプランナー）
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士が
[個人向けの住まい（賃貸・購入）]のご提案を行います。

所長

当ブログ掲載物件のほかにも、
不動産サイト（SUUMO・HOME’S・アットホーム等）に掲載されている
ほとんどの物件は当事務所でご紹介可能です。

所員

また、ご希望の条件にあわせて
ご提案も可能ですので、
お気軽にご相談・お問合わせください。

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