ネクストステージ旗の台[東急大井町線『旗の台』駅徒歩6分]
宅配ボックス、屋根付駐車場が完備されています。
エントランスからリビングまで
さっそくエントランスから見ていきましょう。
明るさが際立つ白基調のエントランスホールです。
玄関扉を開けると明るさが際立つ白基調です。
玄関から1階ホールは明るい白の磁気質タイルで高級感が感じられます。
1階部分のトイレと洗濯機置場です。
清潔感のある鏡裏収納付の独立洗面台です。
浴室乾燥機とセミオートバスです。
エコでお得なバスルームです。
4時間後の湯温が2.5℃以内に抑制できるゆったりとした魔法びん浴槽です。
趣味のお部屋や勉強部屋と楽しみが広がるサービスルームです。
1階のサービスルームです。趣味の部屋や収納のお部屋、将来的にはお子様の勉強部屋にと楽しみが広がります。
2階へとつながる階段です。
リビング・ダイニング・キッチンは18帖です。
バルコニーを備えたリビングダイニングキッチンは18帖です
別角度から撮影したリビング・ダイニング・キッチンです。
リビングも見渡せる開放感あるL字型キッチンです。
作業スペースも充実のL字型カウンターキッチンです。
キッチンのワークトップを真ん中に上部から撮影しています。
3口グリル付きキッチンです。
ダイニングを真ん中に撮影しています。
3面採光の明るいリビングです。
リビングを真ん中に撮影。
床暖房とモニター付インターフォンを完備しています。
3階へとつながる階段です。
角部屋2面採光の3階のマスターベットルームです。
マスターベッドルームにはワイドな収納です。
ワイドな収納が設置されています。【3階マスターベッドルーム】
3階のベッドルームです。
建物のポイント
ネクストステージ旗の台の契約上のポイントをまとめておきます。
サポート体制
- 構造躯体・防水部分以外は2年間保証
引渡し6ヶ月後、1年後、2年後それぞれに定期点検が行われます。 - 構造躯体、防水は10年間の長期保証
- JIO【日本住宅保証検査機構】
柱、基礎などの構造耐力上主要な部分、外壁、屋根などの雨水の侵入を防止する部分の菓子に対して保険金が支払われます。万が一事業者が倒産した後に不具合が起こっても、上記の①②の期間範囲内はJIOに請求可能です。
フラット35S・A適合証明
建築基準に適合し、住宅金融支援機構が定める「一次エネルギー消費量等級5」を取得しています。期間内はフル固定金利で、借入期間は15年～35年利用可能です。
※借入には諸条件があります。詳しくはお問い合わせ下さい。
ネクストステージ旗の台、近くの通りの街並み
閑静な住宅街に位置しています。
間取り図
販売が終了していますので、間取り図は割愛させて頂きます。
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区西中延3（以下省略） |
|---|---|
| アクセス | 東急大井町線『旗の台』駅徒歩6分 東急大井町線『荏原町』駅徒歩7分 東急大井町線『中延』駅徒歩9分 都営浅草線『中延』駅徒歩10分 東急池上線『荏原中延』駅徒歩9分 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ２LDK＋S |
| 土地面積 | 49.68平米（約15.02坪） |
| 建物面積 | 91.06平米（約27.54坪） 車庫面積9.31平米含む |
| 販売価格 | 7,480万円（税込） |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第二種高度地区 |
| 構造・階数 | 木造・3階建て |
| 施設・設備 | 公営水道・都市ガス・公営下水 |
| 道路幅員 | 西側約4.3m |
| 建築確認番号 | 販売終了のため省略 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 竣工 | 令和2年7月27日 |
<販売価格以外に契約時にかかる主な費用>
- 仲介手数料：販売価格の３％＋6万（税は別途）
- 諸費用：お問い合わせ下さい。
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