東急目黒線『洗足』駅徒歩2分、東急大井町線『北千束』駅徒歩7分、日本建築学会賞 作品賞受賞物件
玄関へと続く笹の葉がゆれる中庭アプローチが印象的です。
洗足駅からG-FLAT（ジーフラット）へのアプローチ
洗足駅から物件までの道のりを見ていきましょう。
洗足駅から閑静な住宅街を通って徒歩2分です。
東急目黒線洗足駅の駅舎です。
洗足駅から住宅街へと続く道です。
駅と物件までの間に東急ストア洗足店があります。
東急ストア洗足店の正面には、ドトールコーヒーや、クリーニング屋さんがあります。
また、コンビニや飲食店もあります。
物件へとつながる道です。
この通りのつきあたりを右に曲がると物件になります。
昼夜問わず人通りがあります。
いよいよ物件です。
さっそく見てみましょう。
まずはガラスウォールが印象的な外観です。
ガラスウォールの外観が街並みに溶け込み、惚れ惚れする外観です。
エントランスです。
個性的なデザインのエントランスです。
モニター付オートロックも完備しています。
メールボックスと宅配ボックスです。
メールボックスです。
宅配ボックスも完備しています。
玄関へと続く笹の葉が揺れる中庭アプローチです。
中庭アプローチです。（別角度から撮影）
お部屋につながる玄関アプローチです。
エレベーターも完備しています。
エレベーター庫内に防犯カメラもあり、
防犯効果も高いです。
Wロックの玄関扉です。
間取り図
図面と現状が異なる場合は現状を優先します。
いよいよお部屋です。
室内も見ていきましょう。
廊下のガラス扉を開放すると笹の葉が癒やしてくれるエントランスホールです。
お部屋のエントランスホールです。
コンクリートの壁と目の前に見える笹の葉が印象的です。
バスルーム前を通りお部屋に。
11帖の洋室です。【モデルルームになっています。】
モデルルームになっています。
間取りよりも広く感じます。
別角度の室内写真です。
バルコニー部分です。
水回りです。
水回りも確認してきましょう。
シンプルな作りの洗面台です。
立つ位置によっては写真のように、
笹の葉の中庭が見えます。
ガラス張りのバスルームです。浴室乾燥機も完備しています。
ガラス張りのバスルームです。
タンクレスのウォシュレット付きトイレです。
2口ガスキッチンです。
シンプルな作りのキッチンです。
キッチンシンクの下に収納がありません。
駐車場・バイク置場・駐輪場
建物前の駐車場です。 ※38,500円/月です。
バイク置場です。（現在空きがありません。）
近隣バイク置場の検討が必要です。
洗足二丁目駐輪場：1日単位・定期利用（1・３ヶ月単位）ともに可能です。
物件内の屋根付き駐輪場です。（500円／月）
間取り図
図面と現状が異なる場合は現状を優先します。
物件の概要
| 敷金・保証金 | 0ヶ月 |
|---|---|
| 礼金 | 0ヶ月 |
| 賃料 | 135,000円 |
| 管理費（共益費含） | 10,000円 |
| 住所 | 東京都大田区北千束1-4-20 |
| アクセス | 東急目黒線『洗足』駅徒歩2分 東急大井町線『北千束』駅徒歩7分 東急目黒線『大岡山』駅徒歩11分 |
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 2階 |
| 契約内容 | 普通賃貸借契約2年（新賃料の更新料1ヶ月） |
| 保証会社 | 必須（貸主指定賃貸保証） 【賃料管理費等総額の40%（税別）／1年毎1万】 ※毎月の賃料には、賃料総額の1%の支払手数料発生致します。 ※キャンペーン時には初回保証料無料 1年未満解約の場合は保証料相当額の違約金有 |
| 備考 | 火災保険33,000円／2年 |
| ペット・楽器 | ペット可（犬・猫1匹まで相談可） ※飼育の場合、敷金1ヶ月追加 |
| 二人入居 | 二人入居可 |
<上記以外で契約時にかかる主な費用>
- 仲介手数料：賃料の1.1ヶ月
- 翌月の家賃と管理費：1ヶ月
- 日割り家賃と管理費：月途中で契約開始する場合の日割
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