賃貸【Rent】

ディームス大井町(ディームスオオイマチ):東急大井町線『大井町』駅徒歩5分。全室角部屋の開放的なデザイン [品川区大井/26万/54.79㎡]

ディームス大井町のエントランスホール

東急大井町線『大井町』駅徒歩5分、JR京浜東北線『大井町』駅徒歩3分、2019年9月新築物件

ディームス大井町の外観白を基調とした14階建てのしなやかなフォルムの物件です。

所長
所長
本日は『大井町』駅徒歩5分圏内の新築未入居の物件を内見してきました!

『大井町』駅からディームス大井町へのアプローチ

JR大井町駅を背にして、目の前にある阪急大井町ガーデンからスタートします。

阪急大井町ガーデン

阪急大井町ガーデンです。

  • 食品館【スーパーや惣菜店】
  • ドラッグストア【ココカラファイン】
  • 100円ショップ【キャンドゥ】
  • コンビニ【ファミリーマート】
  • 飲食店【デニーズ、サンマルクカフェ、モスカフェ、鎌倉パスタ、デニーズ等】たくさんのお店が営業していて、平日の日中でも賑わっています。

 

阪急大井町ガーデンの北西の通り阪急大井町ガーデンを右側に見て真っ直ぐ進んでいきます。

 

阪急大井町ガーデンの北西の通り右手に三ツ又商店街が見えてきます。

 

三ツ又商店街三ツ又商店街を進んでいきます。

 

すき家大井町駅南店すき家大井町駅南店が見えてきます。

 

三ツ又商店街物件周辺です。

 

いよいよディームス大井町です。

ディームス大井町のエントランスアプローチ落ち着いた雰囲気のエントランスアプローチです。

 

ディームス大井町の館銘板館銘板です。

建物の共用部分です

ディームス大井町の非接触式オートロック非接触タイプのモニター付オートロックです。

 

ディームス大井町のモニター付オートロックお部屋側はモニター付オートロックです。

 

ディームス大井町のメールボックスや宅配ボックスメールボックスコーナーと宅配ボックスです。

 

ディームス大井町のエントランスホールエントランスホールです。

 

ディームス大井町のダストエリアダストエリアです。

 

ディームス大井町のエレベーター監視モニター・防犯カメラ付エレベーターです。

 

ディームス大井町の内廊下プライバシー性を確保した内廊下でホテルライクな内廊下仕様です。

 

ディームス大井町の玄関ドアプライバシー性を確保した内廊下でホテルライクな仕様に玄関扉です。

 

ディームス大井町のエントランスからリビングまで

ディームス大井町の白基調の玄関白基調の玄関ホールです。

 

ディームス大井町のシューズボックス収納力たっぷりのシューズボックスです。

 

ディームス大井町の収納です収納です。

 

ディームス大井町のベッドルーム約6畳のベッドルームです。

 

ディームス大井町のウォークインクローゼットウォークインクローゼットです。

 

ディームス大井町の洗面台付トイレ洗面台完備のウォシュレット機能付タンクレストイレです。

 

ディームス大井町のリビング・ダイニング・キッチン角部屋2面採光のリビング・ダイニング・キッチンです。

 

ディームス大井町の別角度のリビング・ダイニング・キッチン別角度のリビング・ダイニング・キッチンです。

 

ディームス大井町のリビング・ダイニング・キッチン別角度のリビング・ダイニング・キッチンの写真です。

 

ディームス大井町の収納ですリビングに備え付けられている収納部分です。

 

ディームス大井町のバルコニーディームス大井町のバルコニーです。

カウンターキッチンが印象的なリビング・ダイニング・キッチン

ディームス大井町のカウンターキッチン 開放感あるカウンターキッチンです。

 

ディームス大井町の3口グリル付キッチン3口グリル付ガスキッチンです。食器洗い乾燥機を完備しています。

 

ディームス大井町のキッチンキッチンワークトップを上部から撮影しています。

 

ディームス大井町の追炊機能の操作盤バスルームのオートバス操作盤です。

 

ディームス大井町の冷蔵庫置場冷蔵庫置場です。採光窓もあり、気持ちがいいです。

 

床暖房を完備

ディームス大井町の別角度のリビング・ダイニング・キッチン別角度のリビング・ダイニング・キッチンです。

 

ディームス大井町の床暖房床暖房を完備しています。

 

充実した水回りです。

ディームス大井町の洗面化粧台広々とした独立洗面化粧台です。

 

ディームス大井町の浴室乾燥機ミストサウナ付の浴室乾燥機です。

 

ディームス大井町のバスルームバスルームです。【ミストサウナ付の浴室乾燥機、オートバスを完備】

 

洋室4.5畳のベッドルームです

ディームス大井町のベッドルームベットルームです。

 

ディームス大井町の別角度のベッドルーム別角度のベッドルームです。

 

インターネット使用料無料です

賃料に含まれていますので、嬉しいですね。

 

駐車場・バイク置場・駐輪場

ディームス大井町の室内駐輪場室内駐輪スペースの入口です。

 

ディームス大井町の室内駐輪場室内駐輪場です。【500円(税別)/月です】

 

ディームス大井町の室内バイク置場屋根付きバイク置場です

 

ディームス大井町の駐車場機械式駐車場です。【35,000円(税別)/月です。先着順です。】

 

ディームス大井町のアイデアポイント

ディームス大井町を内見して感じたことや、契約上の注意点をピックアップしておきます。

収納はご自身の好みでご準備を

ディームス大井町のウォークインクローゼットお部屋の中で一番大きい収納です。

 

ディームス大井町の収納です玄関隣の収納です。

 

ディームス大井町の収納ですリビングの収納です。

 

ディームス大井町のクローゼットベッドルームの収納です。

収納が限られていますので、洋室のデッドスペースに
ご自身でご準備を頂くのも良いかもしれません。

 

間取り図

ディームス大井町の間取図図面と現状が異なる場合は現状を優先します。

 

事務所員のコメント

所長
所長
住居にお金をかけたい方は年収900万~が目安です。余裕を持ってご生活されていきたい方は1,150万前後~の方が目安の物件になります。
所員
所員
正直、お家賃は高めですが、
新築未入居かつ駅近(しかも大井町の住宅街側)というのは、検討物件になりますね~。

物件の概要

敷金・保証金 1ヶ月
※室内清掃費:54,790円(税別)
礼金 0ヶ月
賃料 243,000円
※口座振替手数料110円/月
管理費(共益費含) 15,000円
住所 東京都品川区大井4-2-4
アクセス 東急大井町線『大井町』駅徒歩5分
JR京浜東北線『大井町』駅徒歩3分
規模・構造 鉄筋コンクリート造14階建 2階
竣工年月 2019年9月
契約内容 普通賃貸借契約2年(更新料新賃料の1ヶ月)
保証会社 必須:
㈱オリコフォレントインシュア
【賃料管理費等総額の50%(法人・個人)/1年毎1万/年】
備考 火災保険必須 鍵交換費用22,000円
ペット・楽器 ペット不可
二人入居・ルームシェア 二人入居可

<上記以外で契約時にかかる主な費用>

  1. 仲介手数料:賃料の1.1ヶ月
  2. 翌月の家賃と管理費:1ヶ月
  3. 日割り家賃と管理費:月途中で契約開始する場合の日割

お問い合わせ

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受付時間10:00~18:00(年末年始等を除く・株式会社a-designs)

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