東急大井町線『中延』駅徒歩3分、東急浅草線『中延』駅徒歩3分、2008年度グッドデザイン賞 受賞物件
2008年度グッドデザイン賞受賞物件。ひときわ存在感をはなつ物件です。
『中延』駅からカスタリア中延へのアプローチ
中延駅から住宅街を通って徒歩3分です。
東急大井町線『中延』駅、改札前から構内を見た時の写真です。
東急ストアフードステーション中延店です。駅改札を出てすぐのところにあります。
改札を出て右側に ”東急沿線ではおなじみの”
東急ストアフードステーションがあります。
- 東急大井町線の街さんぽ
東急池上線のそれぞれの駅ってどんな街（雰囲気）という視点でまとめています。 - 東急大井町線『中延駅（なかのぶえき）』
東急大井町線『中延』駅の駅舎や主要ターミナル駅へのアクセス、駅周辺のお店や商店街についてまとめています。
駅を右（南西）方向に進みます。
先程の通りのつきあたりを左（東）側に進むと大通りに接します。
大通り沿いの雰囲気です。真っ直ぐ進むと物件です。
都営浅草線『中延』駅から物件までは徒歩1分です。
いよいよカスタリア中延です。
エントランスアプローチが長めに確保されています。
館銘板です。
非接触タイプのモニター付オートロックです。
お部屋側はモニター付オートロックです。
メールボックスコーナーです。
宅配ボックスもあります。
屋根付の室内駐輪スペースです。
エレベーターホールです。
プライバシー性を確保した内廊下でホテルライクな仕様です。
カスタリア中延の玄関扉です。
カスタリア中延のポイント
グッドデザイン賞の受賞理由でもある”3.5mの天井高”と開放感ある大きな窓が印象的です。
天井高3.5m、窓が大きく開放感があります。
インターネット使用料無料です
フレッツ光ネクストギガマンションスマート対応です。
8.6Jの室内です。
コンクリート壁とロフトが印象的な室内です。（バルコニー側から撮影。）
窓が大きく開放感があります。（ロフト部分から撮影した室内です。）
ロフトが約3.4帖あります。
室内上部のロフト部分です。
バルコニーです。
7階からの眺望です。
ワークトップが広めの2口ガスキッチンです。
キッチンの全体写真です。洗濯乾燥機が全室完備されています。
作業スペースが広めに確保されています。（ワークトップを上部から撮影）
パウダールームとトイレです
コンパクトな印象の独立洗面化粧台です。
ウォシュレット付トイレです。
開放感あるビューバスです。
気持ち良いビューバスです。
オートバスも完備しています。
窓にはブラインドが標準装備されています。
浴室乾燥機完備です。
プライバシー性を確保した内廊下です
プライバシー性を確保した内廊下でホテルライクな仕様です。
駐車場・バイク置場・駐輪場
駐車場です。現在空きがありません。
屋根付の駐輪スペースです。【バイク・自転車】
ダストルームが完備されています。（室内駐輪場の最奥部）
カスタリア中延のアイデアポイント
カスタリア中延を内見して感じたことや、契約上の注意点をピックアップしておきます。
収納はご自身の好みでご準備を
収納が間取りによってコンパクトになっているため、ロフトをうまく活用していきたいところです。ご自身で収納を準備しても良いかもしれません。
間取り図
図面と現状が異なる場合は現状を優先します。事務所員のコメント
物件の概要
| 敷金・保証金 | 1ヶ月 ※室内清掃費：30平米未満：30,000円（税別）、 30平米以上は1平米1,000円（税別） ※エアコン清掃費： 壁掛け・床置き式ー1台10,000円（税別） 天井カセット型エアコンー1台25,000円（税別） |
|---|---|
| 礼金 | 0ヶ月 |
| 賃料 | 122,000円 |
| 管理費（共益費含） | 8,000円 |
| 住所 | 東京都品川区中延4-7-11 |
| アクセス | 東急大井町線『中延』駅徒歩1分 都営浅草線『中延』駅徒歩3分 |
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート造12階建 7階 |
| 竣工年月 | 2008年5月 |
| 契約内容 | 普通賃貸借契約2年（更新料新賃料の1ヶ月） |
| 保証会社 | 必須： 優先順位①㈱クレディセゾン【賃料管理費等総額の30%／1年毎1万】 優先順位②日本セーフティ㈱【賃料管理費等総額の50%／月額300円（税別）1年毎1万】 優先順位③㈱Casa【賃料管理費等総額の50%／月額500円（税別）1年毎1万】 |
| 備考 | 火災保険18,000円／2年 |
| ペット・楽器 | ペット不可 |
| 二人入居・ルームシェア | 二人入居可／ルームシェア不可 |
| ナイトワーク | ナイトワーク可 |
<上記以外で契約時にかかる主な費用>
- 仲介手数料：賃料の1.1ヶ月
- 翌月の家賃と管理費：1ヶ月
- 日割り家賃と管理費：月途中で契約開始する場合の日割
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