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カスタリア中延(カスタリアナカノブ):東急大井町線『中延』駅徒歩3分。天井高3.5mの開放感あるデザイナーズ物件 [品川区中延/13万/28.07㎡]

カスタリア中延の別角度の室内

東急大井町線『中延』駅徒歩3分、東急浅草線『中延』駅徒歩3分、2008年度グッドデザイン賞 受賞物件

カスタリア中延の外観写真
所長
所長
今日は中延駅のグッドデザイン賞受賞の物件を内見してきました!

2008年度グッドデザイン賞受賞物件。ひときわ存在感をはなつ物件です。

2020年で築12年です。2020年9月に大規模修繕工事を終えています。

『中延』駅からカスタリア中延へのアプローチ

中延駅から住宅街を通って徒歩3分です。

東急大井町線中延駅の改札駅付近東急大井町線『中延』駅、改札前から構内を見た時の写真です。

 

東急ストアフードステーション中延店の入口

東急ストアフードステーション中延店です。駅改札を出てすぐのところにあります。

改札を出て右側に ”東急沿線ではおなじみの”
東急ストアフードステーションがあります。

営業時間は7:00-23:00です。
※2020年12月現在コロナ禍の影響で土日祝は8:00-22:00

 

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東急大井町線中延駅の南西方面の道路

駅を右(南西)方向に進みます。

 

カスタリア中延西側方面の道路

先程の通りのつきあたりを左(東)側に進むと大通りに接します。

 

カスタリア中延の目の前の国道1号

大通り沿いの雰囲気です。真っ直ぐ進むと物件です。

 

都営浅草線中延駅入り口

都営浅草線『中延』駅から物件までは徒歩1分です。

物件から東急池上線「荏原中延」駅も利用可能です。徒歩10分です

いよいよカスタリア中延です。

カスタリア中延のエントランスアプローチ

エントランスアプローチが長めに確保されています。

 

カスタリア中延の館銘板

館銘板です。

 

カスタリア中延の非接触タイプオートロック

非接触タイプのモニター付オートロックです。

 

カスタリア中延のモニター付オートロック

お部屋側はモニター付オートロックです。

 

カスタリア中延のメールボックスコーナー

メールボックスコーナーです。

 

カスタリア中延の宅配ボックス

宅配ボックスもあります。

 

カスタリア中延の室内駐輪場

屋根付の室内駐輪スペースです。

 

カスタリア中延のエレベーターホール

エレベーターホールです。

 

カスタリア中延の内廊下

プライバシー性を確保した内廊下でホテルライクな仕様です。

 

カスタリア中延の玄関ドアカスタリア中延の玄関扉です。

カスタリア中延のポイント

グッドデザイン賞の受賞理由でもある”3.5mの天井高”と開放感ある大きな窓が印象的です。

カスタリア中延の天井高ある室内

天井高3.5m、窓が大きく開放感があります。

インターネット使用料無料です

フレッツ光ネクストギガマンションスマート対応です。

8.6Jの室内です。

カスタリア中延の別角度の室内

コンクリート壁とロフトが印象的な室内です。(バルコニー側から撮影。)

 

カスタリア中延のロフトから撮影した室内

窓が大きく開放感があります。(ロフト部分から撮影した室内です。)

ロフトが約3.4帖あります。

カスタリア中延のロフト部分

室内上部のロフト部分です。

 

カスタリア中延のバルコニー

バルコニーです。

 

カスタリア中延の7階からの眺望

7階からの眺望です。

ワークトップが広めの2口ガスキッチンです。

カスタリア中延のキッチン

キッチンの全体写真です。洗濯乾燥機が全室完備されています。

 

カスタリア中延のキッチンワークトップ

作業スペースが広めに確保されています。(ワークトップを上部から撮影)

パウダールームとトイレです

カスタリア中延の独立洗面化粧台

コンパクトな印象の独立洗面化粧台です。

 

カスタリア中延のウォシュレット付トイレ

ウォシュレット付トイレです。

開放感あるビューバスです。

カスタリア中延のビューバス

気持ち良いビューバスです。
オートバスも完備しています。
窓にはブラインドが標準装備されています。

 

カスタリア中延の浴室乾燥機

浴室乾燥機完備です。

 

プライバシー性を確保した内廊下です

castalia-nakanobu-inner-corridorプライバシー性を確保した内廊下でホテルライクな仕様です。

駐車場・バイク置場・駐輪場

カスタリア中延の駐車場

駐車場です。現在空きがありません。

近隣駐車場をお探しして頂く必要があります。

 

castalia-nakanobu-bicycle-parking

屋根付の駐輪スペースです。【バイク・自転車】

 

カスタリア中延のゴミ置き場

ダストルームが完備されています。(室内駐輪場の最奥部)

カスタリア中延のアイデアポイント

カスタリア中延を内見して感じたことや、契約上の注意点をピックアップしておきます。

収納はご自身の好みでご準備を

カスタリア中延の収納

収納が間取りによってコンパクトになっているため、ロフトをうまく活用していきたいところです。ご自身で収納を準備しても良いかもしれません。

 

間取り図

カスタリア中延の間取り図面と現状が異なる場合は現状を優先します。

事務所員のコメント

所長
所長
住居にお金をかけたい方は年収450万~が目安です。余裕を持ってご生活されていきたい方は600万前後の方が目安の物件になります。
所員
所員
目線が自然と空に向かうお部屋です。季節も太陽も月も今まで以上に近く感じられるかもしれません。目線が高くなるってなんだかいいですね。 

物件の概要

敷金・保証金 1ヶ月
※室内清掃費:30平米未満:30,000円(税別)、
30平米以上は1平米1,000円(税別)
※エアコン清掃費:
壁掛け・床置き式ー1台10,000円(税別)
天井カセット型エアコンー1台25,000円(税別)
礼金 0ヶ月
賃料 122,000円
管理費(共益費含) 8,000円
住所 東京都品川区中延4-7-11
アクセス 東急大井町線『中延』駅徒歩1分
都営浅草線『中延』駅徒歩3分
規模・構造 鉄筋コンクリート造12階建 7階
竣工年月 2008年5月
契約内容 普通賃貸借契約2年(更新料新賃料の1ヶ月)
保証会社 必須:
優先順位①㈱クレディセゾン【賃料管理費等総額の30%/1年毎1万】
優先順位②日本セーフティ㈱【賃料管理費等総額の50%/月額300円(税別)1年毎1万】
優先順位③㈱Casa【賃料管理費等総額の50%/月額500円(税別)1年毎1万】
備考 火災保険18,000円/2年
ペット・楽器 ペット不可
二人入居・ルームシェア 二人入居可/ルームシェア不可
ナイトワーク ナイトワーク可

<上記以外で契約時にかかる主な費用>

  1. 仲介手数料:賃料の1.1ヶ月
  2. 翌月の家賃と管理費:1ヶ月
  3. 日割り家賃と管理費:月途中で契約開始する場合の日割

お問い合わせ

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物件に関すること/ライフプラン・全般的なご相談
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受付時間10:00~18:00(年末年始等を除く・株式会社a-designs)

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